معلومات شاملة في البناء

نظام البناء الاسرع في العالم

انطلاقا من التقدم العلمي المذهل في عالم البناء فقد تم بفضل الله تعالى بالتعاون مع شركة fulgurit الألمانية وشركة eurocem الفلندية إنتاج مباني عصرية بأحدث مبتكرات العلم الحديث في تكنولوجيا البناء للمباني سابقة التجهيز باستخدام الفيبر جلاس الأسمنتي في إنتاج مباني عصرية تجمع بين جمال الشكل المعماري وخفة الوزن وسرعة الإنشاء بالإضافة إلى العزل الحراري الجيد مع المتانة والعمر الافتراضي المماثل للمباني التقليدية.
وتعتبر مؤسسة المسكن للمباني سابقة التجهيز من المؤسسات الوطنية المتخصصة في أعمال المباني الخفيفة المصنعة من g.r.c والتي ساهمت في تزويد السوق السعودي بما تحتاج إليه من المباني الخفيفة السابقة التجهيز, حتى أصبح للمؤسسة مصنعا حديثا مجهزا بمعدات تقنية متطورة , وقد أعطت إدارة المؤسسة أهمية خاصة لرفع المستوى الفني والتقني لمنسوبيها, وذلك بالتعاون مع شركة فولجريت الألمانية في توفير الحلول والابتكارات لعملائنا الكرام لكي نضمن لهم منتجات ذات نوعية وأداء متميز, وتمتد خدماتنا من خلال إدارة تسويق متميزة قادرة على تلبية كافة الاحتياجات لعملائنا الكرام, كما يقوم القسم الفني بالمؤسسة بعمل زيارات ميدانية لمواقع العمل لمتابعة منتجاتنا بعد البيع والتأكد من رضاء العميل كما نقوم بتقديم المشورة الفنية للوصول إلى أفضل النتائج.
ثانيا – المواصفات الفنية والخامات المستخدمة في المباني الخفيفة سابقة التجهيز
1- الوصف العام للمنتج
الخرسانة المسلحة بالألياف الزجاجية 
glassfibre reinforced concrete
هي مادة صلبة تتحمل إجهاد عالي يصل الى 50 نيوتن / مم2 وهي مادة مقاومة للإحتكاك والقلويات والأحماض ولا تأثر بالماء والرطوبة وأملاح البحر نظرا لأنها مادة إسمنتية وغير موصلة للكهرباء وعمرها الزمني 50 عاما, وقد تم معالجة المادة كيميائيا بحيث أصبحت عاكسة للحرارة ولا تشتعل نهائيا وتمكنا أن نصنع منها ألواح رقيقة تصل إلى سمك 4مم و 8مم ... الخ كما أننا تمكنا من خلال معالجة المادة كيميائيا من تقليل كثافتها ثم صنعت من هذه الألواح حوائط ساندوتش بانلز تتكون من طبقتين من هذه الألواح المسماة بالفيبر جلاس الإسمنتي وبينهما طبقة عازلة للصوت والحرارة.
2- المكونات وطريقة التشغيل
تتكون من الإسمنت + رمل ناعم مهدرج+ الياف قوية + بوليميرات + إضافات كيميائية لاصقة ويتم تصنيع الخرسانة المسلحة بالفيبر (g.r.c(برش المون الخرسانية والألياف الزجاجية أو بالصب في قوالب تشكيلية دقيقة بما يتيح تنفيذ أدق التفاصيل بسمك ما بين 4مم – 5مم وتم إبتكار هذا المنتج بهدف إستغلال أحدث نظام مبتكر من المباني السابقة التجهيز من مادة الفيبر جلاس الأسمنتي g.r.c 
3 -المواصفات الفيزيائية والكيميائية
لا تشتعل – درجة نفاذيتها للماء 0.1% مقاومة للأملاح والأحماض – مقاومة للإحتكاك والكسر – رديئة التوصيل للكهرباء – ضعيفة التوصيل الحراري – تتحمل إجهاد ضغط يصل إلى 50 نيوتن / مم2 – مقاوم للأشعة فوق البنفسجية.
الخصائص الميكانيكية لألواح الفيبر جلاس الأسمنتية(g.r.c)
التركيب
الاسمنت+رمل ناعم مهدرج+ الياف قلوية+ بوليميرات + إضافات كيميائية
الشكل
الواح مضغوطة
مواصفات السطح
أملس
اللون
رمادي فاتح
الكثافة للالواح
1550 كجم / م3 – 1650 كجم/ م3
الكثافة للساندوش بانلز 
350 كجم / م3 400 كجم / م3
نفاذية الماء
لا يسمح بنفاذ الماء
إجهاد الإنحناء (الشد) للالواح
22 نيوتن / مم2 – الاتجاه العمودي على اتجاه الالياف
11 نيوتن /مم2 – الاتجاه الموازي لاتجاه الألياف
إجهاد الضغط
30 نيوتن / مم2 – الاتجاه العمودي على سطح اللوح
إجهاد القص
11 نيوتن / مم2 الاتجاه العمودي على سطح اللوح
العزل الحراري
التوصيل الحراري للفيبر 0.9-5.1وات / م درجه مئوية
معامل المرونة 
7-11 نيوتن / مم2
مقاومة الحريق
لا يشتعل
مراقبة الجودة
تم المصادقة عليه من قبل هيئة الجودة والنوعية الألمانية.
4 -الحوائط والسقف الخارجي
أ- نظام المباني المصنوعة من الفيبر جلاس الاسمنتي ألواح الـ (g.r.c)
- الحوائط والسقف الخارجي للمبنى : عبارة عن ساندوتش بانلز سمك حوالي 8سم يتكون من طبقتين من ألواح الفيبر جلاس الأسمنتي بينهما طبقة عازلة للصوت والحرارة من الصوف الصخري أو البلوستارين كثافة 16 كجم /م3 ويتم كبس الألواح على فريم من الخشب أو الألمنيوم المقوى سمك 2 مم بواسطة مكابس هيدروليك ذات قوة ضغط تصل إلى 500 كجم / سم2 وهي كافية للحصول على بانلز كتلة واحدة متجانسة طبقا للمواصفات والمقاييس الألمانية (دين).
- وهذه الحوائط يتم تركيبها بتعاشيق خاصة بأقل عدد من العمالة وبسرعة فائقة وسهولة بالغة وهذه التعاشيق تجعل من الوحدة كتلة متجانسة لا تتأثر بالرياح والعواصف وبنفس الطريقة يتم تصنيع وتركيب السقف الخارجي, ونظرا لأن الخامة إسمنتية لذا يمكن أن تقبل أي تشطيب حتى يمكن تركيب الرخام وحجر الرياض والحجر الفرعوني, وهذه الوحدات إما أن تكون بأشكال نمطية ثمانية الشكل أو أن تكون الوحدات غير نمطية بل تنفذ بأي شكل وأي تصميم, لذا فإن استخدامها مناسب في تعلية المباني السكنية والحكومية والمدارس وغيرها من المنشآت لأن وزن هذه المباني يعادل تقريبا 1/10 من وزن المباني الخرسانية وفي حال إستخدام هذا النظام في التعليات يتم التشطيب بنفس تشطيب واجهة المبنى الأساسية بحيث لا يسبب تشويه معماري لواجهة المبنى.
- صممت طريقة تثبيت الحوائط والسقف الخارجي بنظام قابل للفك والتركيب دون استخدام المسامير ليصبح المبنى كتلو واحدة متماسكة لا يتأثر بالعواصف أو الرياح لذلك يعتبر هذا النظام مناسب للمباني السكنية والإدارية المؤقتة والدائمة وللشاليهات والاستراحات على شواطئ البحر

ب- نظام المباني الثابتة.
الحوائط والأسقف الخارجية للمبنى عبارة عن ساندوتش بانلز سمك حوالي 10سم يتكون من فريم حديدي يتكون من التيوبات الحديدية مقاس 8×4 كل 60 سم والتي يتم تجميعها في الموقع باللحام ويتم تجليد طبقتين من ألواح الفيبر جلاس الأسمنتية من الخارج وألواح الجبسوم بورد من الداخل بينهما طبقة عازلة للصوت والحرارة من البلوستارين أو الصوف الصخري وذلك للحصول على حوائط وأسقف قوية ومتينة تتحمل كافة الظروف الجوية من أجواء حارة وباردة على السواء.سواء بالمباني القابلة للفك والتركيب أو المباني الثابتة يتم عمل ميول بالسقف الخارجي وذلك لتصريف مياه الأمطار الى مجرى تجميع تنتهي بماسورة 3 بوصة لتصريف المياه الى اسفل ويتم عزل السطح الخارجي جيدا بدهانه بالبرايمر ثم عزله باستخدام لفات البيتومين سمك 4 مم ببحص من إنتاج إحدى الشركات المتخصصة ويتم العمل طبقا للأصول الفنية والمواصفات.
5 -الأحمال بعد التشطيب النهائي
يزن المتر المربع من المبنى بعد التشطيب النهائي بين 150 كجم – 180 كجم /م2 ويعتبر هذا الوزن أمان تماما بالنسبة للأساس الغير قابل للتعلية فهو أقل من وزن بلاط السطح.
6 -التثبيت والتركيب
- صممت طريقة تثبيت الحوائط لكي تقاوم جميع العوامل الجوية مثل الرياح والعواصف والأمطار والسيول.
- يتم تركيب الحوائط للمباني القابلة للفك والتركيب بتعاشيق خاصة دون إستخدام مسامير ليصبح المنشأ كتلة واحدة متماسكة.
ويتم تثبيت الحوائط على الأرضية الخراسانية بواسطة قطاع حرف (u) من الصاج المجلفن ولا يحتاج المنشأ أي أساسات.
- يتم تثبيت الحوائط بالمباني الثابتة بتثبيت القطاعات الحديدية بالأرضية الخرسانية تثبيتا جيدا باستخدام جوايط حديدية سمك 8مم.
7 -العزل الصوتي والحراري للحوائط والأسقف
يعتمد العزل الصوتي على فراغات الهواء ويعتمد العزل الحراري مادة الفوم الفينولي داخل البانلز, وقد تم التوصيل إلى علاقة بين حجم الفوم والفراغ داخل الحوائط تعطي أفضل نسبة عزل حراري وصوتي معا, وبعد الدراسات والبحث تمكنت مؤسسة المسكن في الوصول إلى تحقيق تلك العلاقة بين العزل الصوتي والحراري. 
ثالثا – مميزات استخدام هذا النظام في البناء بوجه عام
مقاومة الحريق: الفيبر جلاس الإسمنتي مادة غير عضوية ولها مقاومة كبيرة ضد الاحتراق وبعد عمل الاختبارات على المادة وتم إعتمادها بناءً عل خطاب معالي وزير الأشغال العامة والإسكان رقم 3338/3/1 بتاريخ 16/7/1420هـ طبقا للمواصفات الألمانية(دين 4103)
العزل الصوتي والحراري: معامل التوصيل الحراري للفيبر جلاس = 0.4وات /متر درجة مئوية المقاومة ضد الصوت للبانلز سمك 10 سم حتى 30 ديسبل طبقا للمواصفات الألمانية (دين 52616)
خفة الوزن :يزن المتر المربع بعد التشطيب النهائي ما بين 150 كجم إلى 180 كجم / م2 لذا يمكن تعلية أي دور فوق أي مبنى قديم دون التأثير على سلامة الأساسات.
المباني القابلة الفك والتركيب : تعتبر من المزايا الهامة في هذا المنتج حيث يتم فك وإعادة تركيب المنتج دون أي خسائر أو إهدار في رأس المال بشكل يجعل أي أسرة تقوم بتركيب شاليه خلال ساعات معدودة.
* عدم التأثر بالماء والرطوبة الفيبر جلاس الاسمنتي: لا يتأثر بالأجواء الساحلية والصحراوية الصعبة, كما أن المواد المستخدمة لا تتأثر بالرطوبة والمطر حيث انها تستخدم في بناء الخزانات وحمامات السباحة.
* درجة نفاذ الماء بعد إختبار 24 ساعة =0.1%طبقا للمواصفات الألمانية ( دين 274)

مقاومة الزلازل والعواصف : هذا النظام مجهز علميا لمقاومة الزلازل والعواصف من حيث نظام تركيبه الذي صمم بطريقة لا يتأثر إطلاقا بدرجات الزلازل العالية حتى 7 درجات على مقياس ريختر ويتحمل قوة العواصف التي تصل أكثر من 120كم/ساعة.
رابعاً: – التشطيب
الحوائط :نظرا لأن الحوائط اسمنتية وجبسية لذا يتم تشطيب الحوائط بأي نوع تشطيب مثل االبلاستيك وتركيب القيشاني وكسوة الواجهات بحجر الرياض.
الأعمال الكهربائية:يتم عمل شبكة كهرباء متطورة أثناء تصنيع البانلز بالمصنع بحيث لا يحتاج العميل إلى أي تعديلات مستقبلية ويتم تركيب جميع الوصلات مدفونة داخل الحوائط.
الأعمال الصحية : جميع المواسير معزولة كيميائيا ومدفونة داخل أو خارج الحوائط وهي مجهزة لتثبيت جميع وحدات الحمامات والمطابخ.
العزل: يتم عزل المبنى ضد الرطوبة باستخدام لفات العزل بالبحص لمنع حدوث شروخ بطبقة العزل ويوجد إمكانية تركيب القرميد.
الفتحات :يتم عمل فتحات الشبابيك والابواب الجاهزة من المصنع طبقا لرغبة العميل

ولكن من عيوب النظام هذا تحديدا عدم امكانية عمل اي تعديل على الشكل الخارجي 
لان الجدران تكون خراسانية مسلحة والمبنى يكون وحدة كاملة متكاملة 
واي تعديل بها يؤدي الى ضعف المبنى 
هذا هو العيب الوحيد لهذا النظام